Quels contrats une société de gestion immobilière peut-elle suivre ?

Mandats AIFM et de société de gestion, documents constitutifs, baux de portefeuille, contrats de gestion immobilière déléguée et lettres annexes d'investisseurs. Cela peut concerner une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), une SIIC ou un OPCI.

Quelle différence avec la gestion des baux ?

La gestion des baux couvre le suivi quotidien du bailleur : rappels, avenants et dossiers locatifs à jour. La société de gestion suit aussi les mandats, les documents de fonds et les accords avec les investisseurs.

Contracko peut-il produire une synthèse des baux pour l'acquisition ?

Oui. La synthèse des baux commerciaux prépare les données locatives de la data room pour votre modèle d'acquisition dans Excel. L'outil gratuit de synthèse des baux exporte un bail. Vérifiez les données dans le bail signé et ses avenants. Pour que l’IA signale les points sensibles d’un bail, utilisez l’analyse gratuite de bail commercial.

Cela remplace-t-il un système immobilier ou de fonds ?

Non. Contracko organise les contrats et les dates importantes. Il ne gère ni la comptabilité du fonds, ni les valorisations, ni l'exploitation quotidienne. Pour les fonds titres, voir asset management.

Gestion de contrats pour SCPI

Regroupez mandats AIFM, baux de portefeuille et lettres annexes d'investisseurs dans un même registre. Pour les sociétés de gestion de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), SIIC et OPCI.

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Ne laissez plus aucun contrat passer entre les mailles du filet

Classez documents de fonds et baux avec révisions de loyer, options de résiliation, options de renouvellement et préavis.

Classer chaque bail du fonds

Classez mandats, documents de fonds et baux par véhicule et immeuble. Trouvez loyer et options de résiliation sans ouvrir chaque PDF.

Suivre révisions et échéances

Suivez les dates de révision, les options de résiliation, les options de renouvellement et les préavis avant échéance.

Extraire les clauses du bail

L'IA signale loyer, indexation, options de renouvellement et de résiliation à vérifier sur le bail source.

Gagnez du temps et réduisez les risques

Un registre de contrats pour les sociétés de gestion de SCPI, SIIC et OPCI.

Référentiel fonds et baux

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Alertes de loyer et préavis

Recevez des rappels avant les révisions de loyer, les échéances d'options de résiliation et les préavis investisseurs.

Extraction assistée par IA

Extrayez des PDF de baux le loyer, l'indexation, les options de résiliation et de renouvellement.

Accès aux dossiers investisseurs

Limitez l'accès aux lettres annexes et dossiers investisseurs par groupe et responsable.

Intégrez les outils que vous utilisez déjà

Google Drive

Surveillez n'importe quel dossier Drive et importez automatiquement les nouveaux contrats avec le chemin source conservé en métadonnée.

Microsoft Excel

Utilisez Excel comme formulaire de saisie de contrats et laissez Contracko extraire par IA les dates de renouvellement, les clauses clés et gérer le cycle de vie.

Pipedrive

Importez automatiquement les contrats des deals gagnés et extrayez par IA les dates de renouvellement, la valeur et les clauses clés.

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Types de contrats courants

Mandats AIFM, documents de fonds et baux de portefeuille pour les sociétés de gestion de SCPI, SIIC et OPCI.

Mandats AIFM et de société de gestion

Mandats entre l'AIFM ou la société de gestion et chaque fonds, avec frais, gestion de portefeuille déléguée et rapports.

Documents constitutifs du fonds

Documents de SCPI, SIIC et OPCI, dont statuts, notes d'information, prospectus et avenants.

Baux commerciaux du portefeuille

Baux des immeubles du fonds avec loyer, indexation, options de résiliation, options de renouvellement et obligations du bailleur.

Contrats de gestion immobilière

Mandats délégués de gestion immobilière avec honoraires, pouvoirs et rapports à la société de gestion.

Lettres annexes d'investisseurs

Lettres annexes de fonds immobiliers sur les clauses de la nation la plus favorisée, le co-investissement et les rapports aux investisseurs.

Questions fréquentes

Gestion de contrats pour SCPI, SIIC, OPCI et sociétés de gestion.

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