Synthèse des baux commerciaux
Examinez les baux commerciaux et avenants signés de la data room, puis versez loyer, droits de résiliation, options de renouvellement et indexation vérifiés dans l'underwriting Excel.
Des conditions locatives vérifiées pour le modèle Excel
Utilisez les types de contrats, les champs personnalisés, l'extraction par IA et les rappels pour rendre visibles les détails contenus dans les accords importants.
Tous vos contrats organisés grâce à un référentiel de contrats
Un référentiel de contrats centralisé avec recherche, métadonnées, contrôles d'accès et pièces jointes, pour que chaque accord soit organisé, sécurisé et facile à trouver.
Extraction par lots de données de contrats pour tableurs
Extrayez automatiquement des données de vos contrats. Importez des PDF ou des documents Word, utilisez un parsing par IA pour extraire les champs clés et exportez en CSV ou Excel.
Comprenez les risques, les obligations et les échéances grâce à l'examen de contrats par IA
La révision et l'analyse de contrats par IA mettent en évidence les obligations, responsabilités, lacunes et échéances pour que les équipes comprennent les contrats plus vite après la signature.
Comprenez votre portefeuille de contrats en un coup d'œil
Des rapports de contrats qui présentent renouvellements, dépenses fournisseurs et valeur du portefeuille dans une vue en direct unique. Partagez-les avec votre équipe ou exportez un PDF pour vos revues.
Les conditions locatives en vigueur peuvent figurer dans plusieurs documents
Le loyer en vigueur n'est pas toujours en première page
Le bail fixe le loyer de base. Un avenant signé peut modifier un palier et un courrier complémentaire peut préciser l'indexation. L'underwriting doit retenir l'échéancier en vigueur, pas une page isolée du bail d'origine.
Les chiffres ont besoin de leur contexte contractuel
Les droits de résiliation, dates de fin et options de renouvellement doivent être lus avec les clauses qui les définissent. Examinez les pages sources pour que le modèle Excel reprenne le bon préavis et les bonnes conditions.
Les avenants signés peuvent modifier les conditions
Un avenant signé peut modifier le loyer, les droits de résiliation, les conditions de fin ou les options de renouvellement. Relisez-le avec le bail d'origine avant d'utiliser la synthèse pour l'underwriting.
Pour les équipes qui examinent les baux avant l'underwriting
Les sociétés de gestion organisent les dossiers locatifs. Les analystes acquisitions ont besoin des conditions à jour dans Excel. Les équipes juridiques vérifient la synthèse sur les baux et avenants signés.
Sociétés de gestion
Conservez chaque bail commercial avec ses avenants signés pour que l'équipe d'acquisition examine le dossier et exporte une synthèse vérifiée.
Analystes acquisitions
Versez dans le modèle Excel le loyer, les droits de résiliation, les conditions de fin, les options de renouvellement et l'indexation vérifiés.
Équipes juridiques
Contrôlez manuellement la synthèse sur le bail signé et les avenants ultérieurs avant que le classeur soit présenté au comité d'investissement.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut attendre, et ne pas attendre, de cette solution.
Workflows associés
Logiciel de gestion des baux
Suivez baux commerciaux, renouvellements, options, CAM, responsables et abstracts dans un espace d'administration locative.
Gestion des side letters
Inventaire des side letters NPF, frais et LP à côté du LPA.
Suivi licences données de marché
Sièges, renouvellements et redistribution pour Bloomberg, FactSet et flux de recherche.
Versez les conditions vérifiées dans Excel
Ajoutez les baux commerciaux et avenants signés de la data room. Relevez le loyer, les droits de résiliation, les conditions de fin, les options de renouvellement et l'indexation. Vérifiez-les sur les originaux signés, puis exportez vers Excel pour l'underwriting.