Resumen de arrendamientos comerciales
Revise contratos de arrendamiento comercial y anexos firmados de la data room, y lleve a Excel para underwriting la renta, los derechos de resolución, las opciones de renovación y la indexación verificadas.
Condiciones de arrendamiento verificadas para el modelo Excel
Use tipos de contrato, campos personalizados, extracción por IA y recordatorios para hacer visibles los detalles que contienen los acuerdos importantes.
Todos sus contratos organizados con un repositorio de contratos
Repositorio de contratos centralizado con búsqueda, metadatos, controles de acceso y archivos adjuntos, para que cada acuerdo esté organizado, seguro y sea fácil de encontrar.
Extracción por lotes de datos de contratos para hojas de cálculo
Extraiga datos de sus contratos automáticamente. Suba PDF o documentos Word, use el parsing con IA para extraer los campos clave y exporte a CSV o Excel.
Comprenda riesgos, obligaciones y vencimientos con la revisión de contratos por IA
La revisión y el análisis de contratos con IA ponen de relieve las obligaciones, responsabilidades, lagunas y fechas límite para que los equipos entiendan los contratos más rápido tras la firma.
Comprenda su cartera de contratos de un vistazo
Informes de contratos que presentan renovaciones, gasto en proveedores y valor de la cartera en una única vista en directo. Compártalos con su equipo o exporte un PDF para sus revisiones.
Las condiciones vigentes pueden repartirse entre varios documentos
La renta vigente no siempre está en la primera página
El contrato fija la renta base. Un anexo firmado puede cambiar un escalón y una carta complementaria puede precisar la indexación. El underwriting necesita el calendario vigente, no una página aislada del contrato original.
Las cifras necesitan su contexto contractual
Los derechos de resolución, las fechas de terminación y las opciones de renovación deben leerse con las cláusulas que los definen. Revise las páginas originales para que el modelo Excel tome el preaviso y las condiciones correctos.
Los anexos firmados pueden cambiar las condiciones
Un anexo firmado puede modificar la renta, los derechos de resolución, las condiciones de terminación o las opciones de renovación. Revíselo con el contrato original antes de usar el resumen para underwriting.
Para equipos que revisan arrendamientos antes del underwriting
Las sociedades gestoras ordenan los expedientes de arrendamiento. Los analistas de adquisiciones necesitan condiciones actuales en Excel. Los equipos jurídicos contrastan el resumen con contratos y anexos firmados.
Sociedades gestoras
Mantenga cada arrendamiento comercial con sus anexos firmados para que el equipo de adquisición revise el expediente y exporte un resumen verificado.
Analistas de adquisiciones
Lleve al modelo Excel la renta, los derechos de resolución, las condiciones de terminación, las opciones de renovación y la indexación verificadas.
Equipos jurídicos
Compruebe manualmente el resumen con el contrato firmado y los anexos posteriores antes de presentar el libro al comité de inversión.
Preguntas frecuentes
Qué esperar, y qué no esperar, de esta solución.
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Lleve las condiciones verificadas a Excel
Añada contratos de arrendamiento comercial y anexos firmados de la data room. Registre renta, derechos de resolución, condiciones de terminación, opciones de renovación e indexación. Revise los originales firmados y exporte después a Excel para underwriting.