Resumo de arrendamentos comerciais
Analise arrendamentos comerciais e aditamentos assinados da data room, e leve para o underwriting em Excel a renda, os direitos de rescisão, as opções de renovação e a indexação verificados.
Condições de arrendamento verificadas para o modelo Excel
Utilize tipos de contrato, campos personalizados, extração por IA e lembretes para tornar visíveis os detalhes dos acordos importantes.
Todos os seus contratos organizados com um repositório de contratos
Repositório de contratos centralizado com pesquisa, metadados, controlos de acesso e ficheiros em anexo, para que cada acordo esteja organizado, seguro e fácil de encontrar.
Extração em lote de dados de contratos para folhas de cálculo
Extraia dados de contratos automaticamente. Carregue PDFs ou documentos Word, utilize a análise com IA para extrair os campos-chave e exporte para CSV ou Excel.
Compreenda riscos, obrigações e prazos com a análise de contratos por IA
A revisão e análise de contratos com IA evidencia obrigações, responsabilidades, lacunas e prazos para que as equipas compreendam os contratos mais rapidamente após a assinatura.
Compreenda a sua carteira de contratos num relance
Relatórios de contratos que apresentam renovações, gastos com fornecedores e valor da carteira numa vista em tempo real. Partilhe com a sua equipa ou exporte um PDF para as revisões.
As condições em vigor podem estar distribuídas por vários documentos
A renda em vigor nem sempre está na primeira página
O contrato fixa a renda base. Um aditamento assinado pode alterar um escalão e uma carta complementar pode definir a indexação. Para o underwriting, conta o calendário em vigor, não uma página isolada do contrato original.
Os números precisam do seu contexto contratual
Os direitos de rescisão, as datas de cessação e as opções de renovação devem ser lidos com as cláusulas que os definem. Analise as páginas originais para que o modelo Excel use o pré-aviso e as condições corretos.
Os aditamentos assinados podem alterar as condições
Um aditamento assinado pode alterar a renda, os direitos de rescisão, as condições de cessação ou as opções de renovação. Analise-o com o contrato original antes de usar o resumo para underwriting.
Para equipas que analisam arrendamentos antes do underwriting
As sociedades gestoras organizam os processos de arrendamento. Os analistas de aquisições precisam de condições atuais no Excel. As equipas jurídicas conferem o resumo com contratos e aditamentos assinados.
Sociedades gestoras
Mantenha cada arrendamento comercial com os respetivos aditamentos assinados para a equipa de aquisição analisar o processo e exportar um resumo verificado.
Analistas de aquisições
Leve para o modelo Excel a renda, os direitos de rescisão, as condições de cessação, as opções de renovação e a indexação verificados.
Equipas jurídicas
Confirme manualmente o resumo com o contrato assinado e os aditamentos posteriores antes de apresentar o ficheiro ao comité de investimento.
Perguntas frequentes
O que esperar, e o que não esperar, desta solução.
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Leve as condições verificadas para Excel
Adicione arrendamentos comerciais e aditamentos assinados da data room. Registe renda, direitos de rescisão, condições de cessação, opções de renovação e indexação. Analise os originais assinados e exporte depois para Excel para underwriting.